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Diáspora

Suspenden los desalojos y congelan cuotas de créditos en Argentina ante COVID-19

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Redacción Papagayo
Escrito por Redacción Papagayo

El Gobierno de Argentina publicó este domingo dos decretos de necesidad y urgencia respecto a los alquileres y los créditos hipotecarios, en medio de la crisis sanitaria por el coronavirus en Argentina.

La decisión se comunicó a través de los decretos 319/2020 y 320/2020, publicados en el boletín oficial. Estos establecen que hasta el 30 de septiembre de este año se suspenden los desalojos por falta de pago. Además se prorrogarán la vigencia de los contratos y se congelan las cuotas de los créditos hipotecarias.

Asimismo, el decreto indica: “La deuda por diferencia de precio entre lo que se debía pagar y lo que efectivamente se pague por el congelamiento, se abonará en 3 cuotas mensuales sin intereses, a pagar desde octubre”.

Se exceptuará a aquel locador que acredite que depende del alquiler para cubrir sus necesidades básicas o las de su familia primaria conviviente”, se detalla en el decreto.

Otras medidas

En tanto, también hasta el 30 de septiembre se congelarán “los valores de las cuotas de los créditos hipotecarios sobre inmuebles destinados a vivienda única, a valor del mes de marzo. Se congela el valor de las cuotas de los créditos prendarios UVA. La norma dispondrá también los plazos de las deudas, debido a la diferencia que produzca el congelamiento.

Además, tanto para alquileres como para créditos se establecerá una “mediación obligatoria, previo a acudir a la justicia, por controversias entre las partes”.

Las normativas fueron dispuestas en “el marco de la emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, energética, sanitaria y social”. Todo esto, debido al combate contra el Covid-19.

Mediación

Ambos decretos prevén la “mediación obligatoria, previo a acudir a la justicia, por controversias entre las partes”.

De esta manera, el presidente Alberto Fernández decidió congelar por 180 días el precio de alquileres, de las cuotas de los créditos hipotecarios y de los prendarios de automóviles, así como también suspender las ejecuciones por falta de pago y los ajustes previstos en los contratos que se podrían “prorratear”.

El jefe de Estado había anunciado la intención de que el Congreso volviera a sesionar para sancionar la normativa. Sin embargo, finalmente descartó la vía parlamentaria por la numerosa cantidad de diputados y senadores, que son población de riesgo.

Clarín

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